Maison De Village – 220 m² – tucquegnieux

++++ ECO-FRIENDLY : BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE ++++
Une maison de village en pierre mitoyenne, elle propose :
une entrée donnant sur un bureau carrelé (12.51m2) ensuite duquel un spacieux salon avec insert à bois de 41m2 accueillera vos soirées, pour profiter d’une cuisine équipée de 33.88m2 avec poêle à pellets hydro, arrière cuisine. WC indépendant.
Une porte de service donne accès à la terrasse bétonnée sans vis-à-vis.
A l’étage sur dalle bois de chêne (hors SDB) le dégagement vous conduira au sein de 4 chambres dont deux communicantes (de 13 à 14m2 chacune) deux avec placards de rangement intégrés.
La salle de bains offre une baignoire, un wc, un lavabo double vasques.
Un potentiel de 52m2 au sol pour une pièce à divers usages (actuellemement chambre/ salle de sport).
Passant par le cellier, on accède au garage de +/-60m2 pouvant accueillir 2 véhicules et également un atelier, une pièce technique (buanderie), une pièce de rangement et un abri bois.
La terrasse et le jardin clos (9a05ca) en espalier à l’arrière de la maison avec piscine hors sol 12m2 et abri de jardin en tôle 9m2
Quelques précisions techniques : chauffage central poêle à pellets + insert à bois/ fenêtres PVC DV volets roulants électriques RDC – manuels à l’étage/ chauffe eau +/- 5ans/ installation électrique à contrôler/ VMC récente / assainissement mixte/ toiture neuve / finitions (plaques de plâtre, enduit, revêtements) à prévoir.
Très bonne notation DPE C et A.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : Montant : 10000 € . Net vendeur : 270 000 €
Plus d’informations : contact@immo-j.com ou 06.83.02.75.73